1. Điểm nóng pháp lý: Chia tài sản chung là nhà đất theo Luật mới

Trong năm 2025, việc phân chia di sản hoặc tài sản chung khi ly hôn trở nên minh bạch hơn nhờ các quy định mới:

• Tên cả hai vợ chồng trên Sổ đỏ: Mọi bất động sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân đều phải ghi tên cả vợ và chồng trên Giấy chứng nhận, trừ khi có văn bản thỏa thuận tài sản riêng.

• Quyền lợi của người không đứng tên: Nếu Sổ đỏ chỉ đứng tên một người nhưng là tài sản chung, người còn lại có quyền yêu cầu Tòa án công nhận quyền sở hữu và phân chia theo luật định khi ly hôn.

• Định giá đất theo thị trường: Khi chia tài sản bằng tiền, giá trị quyền sử dụng đất sẽ được tính theo bảng giá đất mới sát với giá thị trường năm 2025, giúp đảm bảo quyền lợi công bằng cho các bên.

2. Cập nhật thủ tục ly hôn nhanh gọn năm 2025

Hệ thống Tòa án đang nỗ lực đơn giản hóa quy trình để giảm bớt gánh nặng tâm lý cho người dân:

• Ly hôn thuận tình: Thời gian giải quyết được rút ngắn đáng kể nếu hai bên thống nhất được phương án nuôi con và chia tài sản.

• Ly hôn đơn phương: Cần có bằng chứng cụ thể về việc vi phạm nghĩa vụ vợ chồng hoặc bạo lực gia đình để Tòa án có cơ sở thụ lý nhanh chóng.

• Ứng dụng công nghệ: Một số địa phương đã bắt đầu triển khai nộp hồ sơ trực tuyến và thông báo thủ tục qua các nền tảng số, giúp tiết kiệm thời gian đi lại.

3. Quyền nuôi con và nghĩa vụ cấp dưỡng: Ưu tiên lợi ích trẻ em

Quy định về con cái trong năm 2025 tiếp tục nhấn mạnh tính nhân văn và sự ổn định cho trẻ:

• Trẻ dưới 36 tháng tuổi: Ưu tiên quyền nuôi con thuộc về mẹ, trừ khi mẹ không đủ điều kiện kinh tế hoặc sức khỏe.

• Lắng nghe con trẻ: Trẻ từ 7 tuổi trở lên sẽ được Tòa án hỏi ý kiến về việc muốn sống cùng cha hay mẹ trước khi ra phán quyết.

• Siết chặt cấp dưỡng: Nghĩa vụ cấp dưỡng năm 2025 được giám sát chặt chẽ hơn để đảm bảo con cái có điều kiện phát triển tốt nhất về giáo dục và y tế.

4. Những lưu ý quan trọng để bảo vệ quyền lợi hợp pháp

Để quá trình ly hôn diễn ra thuận lợi và công bằng, bạn nên thực hiện các bước sau:

1. Kiểm tra tình trạng pháp lý tài sản: Rà soát lại toàn bộ sổ đỏ, sổ hồng và các hợp đồng mua bán tài sản chung.

2. Thu thập chứng cứ: Lưu giữ các biên lai đóng góp tài chính hoặc bằng chứng về việc chăm sóc gia đình để làm căn cứ chia tài sản.

3. Tham vấn chuyên gia: Luật Hôn nhân gia đình hiện nay đan xen chặt chẽ với Luật Đất đai và Luật Kinh doanh bất động sản, việc có luật sư tư vấn sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro không đáng có.

Trên đây là nội dung Luật Sao Sáng gửi đến quý bạn đọc về nội dung Thủ Tục Ly Hôn Và Chia Tài Sản Năm 2025: Những Cập Nhật Mới Nhất Từ Luật Đất Đai. Chúng tôi hy vọng bạn đọc có thể vận dụng các kiến thức trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề nào còn thắc mắc hoặc cần được hỗ trợ vui lòng liên hệ với chúng tôi qua email: luatsaosang@gmail.com hoặc hotline: 0936.653.636 để được tư vấn, hỗ trợ nhanh nhất.