Tài sản thừa kế luôn là tài sản riêng vợ chồng?
Tài sản được thừa kế là một trong những loại tài sản có giá trị lớn, nhưng lại rất dễ gây nhầm lẫn về mặt pháp lý. Nhiều người thắc mắc: Liệu một căn nhà hoặc mảnh đất được thừa kế trong thời kỳ hôn nhân có được xem là tài sản chung của vợ chồng hay không?
Trường hợp của chị A gửi về Công ty Luật TNHH Sao Sáng sau đây là một tình huống điển hình: Chị A kết hôn với chồng được 7 năm. Gần đây, mẹ chị qua đời và để lại cho chị một căn nhà và một mảnh đất 120m2. Chị muốn biết liệu tài sản này có cần phải chia đôi với người chồng hiện tại của mình không.
Qua bài viết dưới đây, Luật Sao Sáng sẽ trả lời câu hỏi của chị A cũng như giúp bạn đọc hiểu rõ hơn các quy định của pháp luật về vấn đề này.
Tài sản riêng của vợ, chồng là gì?
Căn cứ theo khoản 1 Điều 43 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định về Tài sản riêng của vợ, chồng như sau:
“Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại các điều 38, 39 và 40 của Luật này; tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng và tài sản khác mà theo quy định của pháp luật thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng.”
Theo điều luật này, tài sản được thừa kế riêng của vợ, chồng là tài sản riêng và không cần phải chia đôi với người còn lại.
Tài sản thừa kế của chị A được xử lý như thế nào?
Áp dụng quy định trên vào trường hợp của chị A, tài sản gồm căn nhà và mảnh đất với diện tích 120m2 mà mẹ chị để lại cho chị được xác định là tài sản thừa kế riêng của chị trong trường hợp di chúc hoặc văn bản thừa kế ghi rõ người thừa kế là chị A.
Trong trường hợp này, chị A không phải chia đôi tài sản với chồng.
Tuy nhiên, tài sản này có thể được chuyển thành tài sản chung nếu thuộc các trường hợp đặc biệt sau:
- Văn bản thỏa thuận: Hai vợ chồng có văn bản thỏa thuận nhập tài sản này vào khối tài sản chung.
- Chồng có đóng góp công sức, tiền của đáng kể làm tăng giá trị căn nhà. Trong trường hợp đó, phần giá trị tăng thêm được coi là tài sản chung.
Lưu ý về hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng
Mặc dù tài sản thừa kế là tài sản riêng của chị A, nhưng các khoản thu nhập phát sinh từ việc khai thác tài sản đó trong thời kỳ hôn nhân lại được xác định là tài sản chung.
Khoản 1 Điều 33 Luật hôn nhân và gia đình 2014 quy định về Tài sản chung của vợ chồng như sau:
“Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân…”
Như vậy, hoa lợi, lợi tức thu được từ căn nhà (ví dụ: tiền cho thuê nhà) sẽ được coi là tài sản chung của vợ, chồng theo quy định của pháp luật.
Trên đây là toàn bộ tư vấn của chúng tôi, hy vọng rằng, những ý kiến tư vấn này, sẽ giúp làm sáng tỏ các vấn đề mà Quý vị đang quan tâm. Để có thể làm rõ hơn và chi tiết từng vấn đề nêu trên cũng như các vấn đề pháp lý mà Quý vị đang cần tham khảo thêm ý kiến chuyên môn. Xin vui lòng liên hệ ngay cho chúng tôi theo địa chỉ email: luatsaosang@gmail.com hoặc qua Tổng đài tư vấn: 0936.65.3636 để nhận được sự tư vấn, giải đáp và hỗ trợ từ Luật Sao Sáng. Trân trọng cảm ơn !
